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十年磨一剑,高铁新城的新学校前途几何?

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发表于 2020-6-19 16:45 |只看该作者 |倒序浏览
本帖最后由 浮游. 于 2020-6-19 16:47 编辑

       江阴的新建中学一直很少,选址也比较慎重。继敔山湾实验学校之后,江阴总共还打造了两所中学,一所是公建民营的临港科创实验学校,另一所就是城南的立新中学

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效果图

       关于立新中学的传闻,10年前就已经透露风声,网上的议论更是不断。千呼万唤始出来,这所给城南学子带来希望的新学校即将交付投用。

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       立新中学位于澄江街道立人路东、花北路南、北潮河路西、立新小学北侧,规划20轨60班,总建筑面积45000㎡。

       按每班学生50人、在校生3000人、教职员工270人的规模进行建设。3000多人的大校园,给发展日新月异的城南增添了一片人文书香之地。


1. 校园内部实景流出 为9月开学做好准备


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       教学楼、科技信息楼、行政办公图书楼、体艺楼、食堂等等主体设施已完工,正在进行室外景观绿化的铺设。

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       操场施工完成度90%,很快就能看到学生在这里奔跑追逐的身影。

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       校区南大门也已初具样貌,只差给学校办学理念注入灵魂的题字了。


2. 市中教育集团首进城南 注入名校办学基因


       细心的江阴市民会发现,2019年江阴教育格局中,两所学校发生了明显变动,一个是暨阳中学,并入了南菁教育集团,另一个就是立新实验学校,划入市中教育集团。

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教育集团分布图

       他们作为集团化教育的试验田,背后其实是两位老对手之间的较量。

       有网友透露,去年期末考暨阳中学的成绩已经超过了一中,排在第三位。而立新中学上一届的学生则直接到市中本部上学,未来的表现如何,也让人期待。

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       都说城南缺好学校,立新中学注入名校DNA之后,一下子就成了“全村的希望”。

       立新中学所属的江阴初级中学教育集团,属于“一体型”教育集团,就是两所学校的师资力量会得到一定的调配。抱团作战,远比独立办学更有底气。

       随着立新中学的落成,将有一批市中骨干教师来到城南任教,帮助新校建设打下良好的基础。


3. 高铁新城板块崛起 新学校寄托家长希望


       根据澄教发[2019]87号文件,立新实验学校的学区划分为:锡澄运河以东、芙蓉大道以南、锡澄高速公路以西区域,花山路以东、毗陵东路以南、绮山路以西、芙蓉大道以北区域,房产在上述区域符合城区初中入学条件的学生可以选择到立新实验学校就读。

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学区范围图

       从图上看,立新的学校划得非常广,甚至还包含芙蓉大道北面澄南社区的几个小区,因此牵动着很多家长的心。

       学区范围内的十多个小区已经初具人气,不少业主都已入住,立新中学很好地缓解了芙蓉大道以南立新社区就近上学的矛盾。

       新学校新气象,很多人把它比作是下一个敔山湾实验学校,对于立新中学即将带来的变化,网上有着不同的声音:



       @万八:立新中学有亮点的话,高铁新城就能大涨

       @小饼:说是学校硬件非常好,以后也许会慢慢变成市中本部,就像城中实验一样。

       @Pinwang:潜力还是城南高铁附近大,不依靠学区已经到这个价格了,等高铁和地铁一通就不言而喻了,要是立新学校教育质量赶上敔山湾,那肯定要涨一波。

       @顾小蛮:立新要好首先要小升初生源好,立新周边有大量安置房,而且立新小学招收新市民。

       @佩娟:立新中学初一的学生都在市中本部上,省得花几百万买又破又小的学区房了。



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四大新城示意图

       网友反复提及的高铁新城板块,正是政府这几年重点规划和兴建的区域,让人们看到了江阴城市南进的决心

       首先,交通枢纽的优势不言而喻,高铁站和地铁站双轨交汇,为区域带来可观的人流和资源。配套方面,中医院异地新建已启动试桩,碧桂园暨阳府的商业综合体也即将投入建设。

       兴澄特钢花山厂区和澄星集团梅园大街厂区退城搬迁,分别补偿15.17亿和15.12亿,这里未来5-10年的变化会非常大。

       学校则是吸引人口常驻最重要的一环,提升整体人群素质,赋予这片区域难能可贵的文化底蕴。

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立新校区房价示意图

       从房价来看,市中单学区的价格在16000-22000元/㎡左右,实小+市中双学区的普遍均价在26000元/㎡以上,个别小区挂牌价甚至要破“3”。

       一些家长也将视角转移到了城南,立新校区房目前行情均价为11000-15000元/㎡二手房、安置房之间的价差和选择层面很大,对于这所新学校的未来,大家尚处于观望阶段。

       但是新房和土地市场已经被带动起来,兼顾自住、上学和投资等多种需求,诞生了一批性价比较高的楼盘。


       暨阳府·星宸(C区)

       离学校只有一路之隔的碧桂园·星宸于5月23日开盘,精装高层均价15000元/㎡,5月26日827套房源全部售罄,火热程度可见一斑,家长们的眼光和购买力毋庸置疑。

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       碧桂园·翡翠湾

       网签量高达94%从去年至今已经收获了两千多名业主的青睐,也是高铁新城的生力军。在售98、136㎡精装高层,均价15000-16000元/㎡,即将清盘。

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       中梁应天首府

       地块容积率1.8-2.0,拥有城区少见的6-8层洋房业态,目前在售132、142㎡洋房,均价17500元/㎡109、122㎡高层,均价15000元/㎡。

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       世新家园南侧86号地块  

       在上个月刚结束不久的土拍中,长江房产以9957元/㎡的楼面价竞得世新家园南侧86号地块,离立新中学相距不到1公里,地价普遍高于预期,反映出资本对这个板块的看好。

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       从去年开始,高铁新城的房产市场变得很火热,一方面是因为亲民的价格,相比城区芙蓉大道以北要更低一些,吸引到南面乡镇、甚至主城区的购房者。

       吃香的也不仅仅是“市中”的招牌,更多家长看中的是这里的上升空间。

       当硬核发展与文化绵延交汇,形成了江阴独有的区域特色。一座新城,孕育新的希望,十年铸剑,方能成就名校之路。


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发表于 2020-6-19 16:52 |只看该作者
真变成本部就厉害了,虽然不太可能

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发表于 2020-6-19 16:56 |只看该作者
新学校硬件肯定是好的,成绩怎么样要看学生自己努力了

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发表于 2020-6-19 16:58 来自暨阳网APP |只看该作者
直接变市中本部又都是学区房了

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发表于 2020-6-19 17:00 |只看该作者
高铁城最起码还要5年

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发表于 2020-6-19 17:01 |只看该作者
碧桂园已成最大赢家

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发表于 2020-6-19 17:10 |只看该作者
旁边今后还有一个综合商业体。也不知道如何?再来个大酒店。

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发表于 2020-6-19 17:47 来自暨阳网APP |只看该作者
立新中学门口没有公交直达 不知道政府后期会不会考虑这个问题!

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发表于 2020-6-19 18:26 来自暨阳网APP |只看该作者
立新中学所需的老师哪里来?都来自市中也不现实啊

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发表于 2020-6-19 19:15 来自暨阳网APP |只看该作者
路在何方不用问 发表于 2020-06-19 17:47
立新中学门口没有公交直达 不知道政府后期会不会考虑这个问题!

这个不用想,肯定有

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发表于 2020-6-19 20:51 来自暨阳网APP |只看该作者
希望不错吧

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发表于 2020-6-19 21:02 |只看该作者
新学校,希望一炮而红。

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发表于 2020-6-19 22:44 来自暨阳网APP |只看该作者
好,江阴高铁新城

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发表于 2020-6-19 23:54 来自暨阳网APP |只看该作者
可能变本部

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发表于 2020-6-21 10:23 来自暨阳网APP |只看该作者
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九月末叫醒我 发表于 2020-06-21 10:23
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回头上立新小学的新市民子女也上不了立新中学,只能上要塞

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发表于 2020-6-22 08:33 |只看该作者
美乐123 发表于 2020-6-21 21:48
回头上立新小学的新市民子女也上不了立新中学,只能上要塞

要塞表示压力好大,一直说要扩建也没动

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